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Situé au nord-ouest de l’arrondissement et s’étendant tout autour de la Place de Saint-Germain des près, le quartier de Saint germain des près est le pôle culturel et intellectuel de Paris avec ses nombreux cafés, théâtres, sociétés d’éditions et instituts d’enseignements supérieurs (école des beaux arts, Faculté de Médecine). A cela vient s’ajouter la proximité de grandes artères commerçantes (rues de Rennes –de Sèvres- Bd Saint Germain. – Bon Marché…)
Malgré un mouvement général de dépopulation commencé il y a trente ans, le secteur séduit toujours une clientèle notamment étrangère ou provinciale à la recherche d'une vie parisienne animée (culturelle – historique et nocturne).
Les appartements les plus recherchés sont situés dans les immeubles ou hôtels particuliers datant du 17 et 18ème siècle, qui avec leurs cheminées, leurs poutres apparentes et leurs belles hauteurs sous plafond (plus de 3 mètres) apportent un charme non négligeable.
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